ベランダ床防水改修工事
2018年4月15日
焼津市の現場です。ベランダの軒天に雨漏りのシミがあり、その雨漏りの影響で外壁の塗膜が剥がれてしまっている状況でした。施工前に防水工事施工業者と現地調査したところ、側溝の立ち上がりのコーナーに切れている所がありました。
防水工事と並行して軒天のボードを撤去し内部の状態も確認する事にしました。
撤去したボードも雨水が浸みて柔らかくなっていました。内部の木部も濡れていたので、乾燥期間を確保する為に来週まで放置し木部に防腐材塗料を塗布しました。
施工前の現地調査時。
↓赤い円のところが切れている場所です↓
ベランダ床の外壁側に雨水を流す為の側溝を設けてあり、その立ち上がり部分の入隅に亀裂がありました。
その箇所から雨水が漏れて軒天のボードに浸みていた事がわかりました。
施工前の軒天の状態です。
雨水が浸みて所々にシミが出てきている状態でした。
施工前の外壁の状態です。
ベランダ床から雨水が漏れて、軒天と外壁のボードに浸みて来た為、内部から塗膜を浮かせてしまい、塗装が剥がれてしまいました。
ベランダ下の軒天のボードを剥がして内部の様子を確認しようとしています。
すでに剥がしている所は雨水を含んでいたので、通常のボードよりかなり柔らかくなっていました。
軒天のボードを剥がして内部の状況を確認しましたらベランダ床の真下の木部に雨水が浸みて、水滴が落ちかけている状態が良くわかりました。
雨水が漏れている事も判明しましたので、この後ベランダ床の防水工事に入ります。
軒天のボードを剥がして数日、乾燥させておきました。
来週月曜日にボード張りを行う予定です。その前に木下地部分に防腐材塗料を塗布しました。
植田
| 住所： | 焼津市 |
|---|---|
| 建築メーカー： | 工務店 |
| 備考： | ベランダ防水の雨漏りが原因で外壁に剥がれが発生 |
